Cómo aplicar para la Sección 8 en New York: guía práctica 2025 en español con requisitos, pasos y lista de espera

Este programa, conocido como Sección 8 o Housing Choice Voucher, es un verdadero salvavidas para muchísimas familias hispanas en Nueva York que están pasando por momentos económicos difíciles. Su meta principal es ayudarlas a conseguir una vivienda segura y que puedan pagar.

Si vives en El Bronx, Brooklyn, Queens, Manhattan o Staten Island y estás pensando en cómo solicitar el programa Sección 8 en Nueva York, esta guía está hecha justo para ti. Aquí te vamos a explicar, de forma sencilla y sin enredos, cómo hacer la solicitud en español, qué requisitos necesitas cumplir, cómo funciona la lista de espera (tanto en Nueva York como en Nueva Jersey), cómo llenar la solicitud por internet o en persona, y qué oficinas te pueden dar una mano para que todo el proceso sea más rápido.

También responderemos a las preguntas más comunes que nuestra comunidad se hace: ¿qué papeles necesitas?, ¿cuánto tarda la aprobación?, ¿puedo aplicar si soy indocumentado?, ¿cuál es el ingreso máximo permitido? Sigue leyendo para enterarte de todo lo que necesitas saber y así poder obtener tu voucher de Sección 8 en Nueva York.

🏠 ¿Qué es la Sección 8 y cómo funciona en New York?

La Sección 8, también conocida como Housing Choice Voucher (HCV), es un programa de ayuda para el alquiler del gobierno federal. Su principal objetivo es echar una mano a familias con ingresos bajos, a las personas mayores y a los adultos con discapacidades para que puedan encontrar un lugar decente, seguro y asequible donde vivir en el mercado de alquiler privado. Funciona a través de unos vales que cubren una parte del alquiler, y ese dinero se le entrega directamente al dueño de la propiedad, lo que reduce la cantidad mensual que la familia tiene que pagar.

¿Cómo funciona en la práctica?

Primero, quien quiere solicitarlo tiene que estar en la lista de espera (waitlist) del programa. En Nueva York, esta lista la maneja la NYCHA (New York City Housing Authority), y solo se abre en momentos específicos. Por ejemplo, la última vez que se aceptaron solicitudes fue del 3 al 9 de junio de 2024.

Cuando hay cupo, la NYCHA selecciona a las familias de forma aleatoria y también considerando algunas prioridades (como personas con problemas de movilidad, mayores de 62 años, personas con discapacidades, etc.). Una vez que son seleccionadas, se les llama para una entrevista de elegibilidad y, si todo va bien, se les asigna el vale.

Los que reciben la ayuda de la Sección 8 generalmente pagan no más del 30% de sus ingresos (ya ajustados), aunque al principio, mientras encuentran vivienda, ese porcentaje podría subir hasta el 40%.

Estos vales le permiten a la gente buscar un lugar para vivir en el mercado de alquiler privado, siempre y cuando el propietario acepte la Sección 8 y la vivienda cumpla con los Estándares de Calidad de Vivienda (HQS).

En pocas palabras, la Sección 8 en Nueva York actúa como un puente entre las familias con pocos recursos y los propietarios de casas o apartamentos. Ofrece una seguridad económica y la oportunidad de acceder a viviendas que han sido reguladas y revisadas. El programa está administrado por la NYCHA y el NY State Homes & Community Renewal (HCR), y se rige por las normas federales del HUD.

🔎 ¿Qué cubre el programa Section 8 y quién lo administra en NY?

El programa Section 8, oficialmente llamado Housing Choice Voucher Program, está diseñado para dar un respiro a las familias con bajos ingresos, a las personas mayores y a las personas con discapacidad. Su objetivo es ayudarlos a cubrir el alquiler mensual de casas o apartamentos en el mercado privado, siempre y cuando estas viviendas cumplan con ciertos estándares de calidad.

🏡 ¿Qué cubre exactamente?

Es importante aclarar que este programa no te da una vivienda directamente. En cambio, te entrega un vale de alquiler (voucher) que puedes usar para pagar una parte de la renta. Tú tienes la libertad de elegir dónde vivir (siempre y cuando el dueño de la propiedad acepte la Sección 8), y el gobierno se encarga de pagar una porción del alquiler mensual directamente al propietario. Por lo general, el inquilino paga alrededor del 30% de sus ingresos mensuales, y el resto lo cubre el programa.

Este apoyo puede ayudarte con el alquiler de:

• Apartamentos
• Casas
• Viviendas multifamiliares

En algunos casos, también se puede aplicar a viviendas públicas u otros programas especiales si se logran combinar.

🏢 ¿Quién administra la Sección 8 en Nueva York?

En el estado de Nueva York, hay dos entidades principales que se encargan de administrar este programa:

• NYCHA (New York City Housing Authority): Esta es la agencia responsable de la Sección 8 en la ciudad de Nueva York. Ellos manejan todo lo relacionado con los formularios de solicitud, la lista de espera y las entrevistas de elegibilidad para las personas que viven en los cinco condados: Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn y Staten Island. Puedes encontrar más información en su sitio oficial NYC Housing Authority.
• NY State Homes and Community Renewal (HCR): Esta agencia trabaja a nivel estatal, lo que significa que ofrecen el programa Sección 8 en otras ciudades y condados del estado de Nueva York, como Long Island, Westchester, Albany, entre otros. Su sitio oficial es Section 8 – Housing Choice Voucher (HCV) Program.

Ambas agencias deben seguir las reglas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD), que es la entidad federal que supervisa todo el programa.

📍 ¿En qué zonas y condados de New York está disponible?

El programa Sección 8 en Nueva York está al alcance de la mayoría de los condados del estado, no se limita solo a la ciudad de Nueva York. Esto significa que las familias con bajos ingresos, las personas mayores o quienes tienen alguna discapacidad pueden pedir ayuda para el alquiler en diversas zonas, todo dependerá de dónde vivan y qué agencia sea la encargada de manejar los vales en esa área.

🗽 En la Ciudad de Nueva York

Si resides en cualquiera de los cinco condados de la Ciudad de Nueva York, la administración del programa corre a cargo de la NYCHA (New York City Housing Authority). Esto abarca:

• Manhattan
• Brooklyn
• Queens
• Bronx
• Staten Island

Puedes encontrar más información y estar al tanto de las novedades sobre la disponibilidad de la Sección 8 en estas zonas visitando el sitio oficial NYC Housing Authority.

🏘️ En otros condados del estado de New York

Fuera de la ciudad, el programa lo gestiona la agencia estatal NY State Homes and Community Renewal (HCR). Ellos se encargan de la Sección 8 en muchas otras áreas, como:

• Long Island (Condados de Nassau y Suffolk)
• Westchester
• Albany
• Schenectady
• Rochester
• Buffalo
• Yonkers
• Syracuse
• Hudson Valley
• Y muchísimas otras localidades

Para saber si la Sección 8 está activa en tu condado, puedes visitar el sitio oficial del estado Section 8 – Housing Choice Voucher (HCV) Program.

También puedes informarte sobre cómo acceder a la ayuda en el estado vecino revisando esta guía completa de la Oficina de Sección 8 en Pennsylvania.

🔍 ¿Qué necesito saber según mi zona?

Cada agencia tiene sus propias fechas para abrir la lista de espera, por lo que es súper importante que sepas quién administra el programa en tu área. Por ejemplo, la NYCHA solo abrió inscripciones del 3 al 9 de junio de 2024, y es posible que vuelvan a abrir en 2025, pero eso no significa que el programa esté abierto en otros condados al mismo tiempo.

Si estás pensando en mudarte al sur del país, aquí puedes consultar todo sobre la Oficina de Sección 8 en Florida, incluyendo cómo aplicar y los requisitos específicos.

📝 ¿Cómo aplicar para Sección 8 en New York en 2025?

Si estás pensando en solicitar la Sección 8 en 2025, es muy importante que sepas qué se necesita, cómo hacer el proceso paso a paso y cuáles son los límites de ingresos. Aquí tienes toda la información organizada para que te sea fácil de entender y aplicar.

✅ Requisitos de elegibilidad actualizados

Para poder presentar tu solicitud, debes cumplir con algunos criterios básicos:

• Tener bajos ingresos, usualmente que no superen el 50% del Area Median Income (AMI). Aunque se da preferencia a quienes están por debajo del 30% del AMI.
• Al menos un miembro de la familia debe ser ciudadano estadounidense o tener un estatus migratorio elegible.
• Ningún miembro del hogar puede tener antecedentes penales graves, como haber producido metanfetaminas en una vivienda subsidiada o estar registrado como delincuente sexual de por vida.
• El jefe del hogar debe ser mayor de 18 años o un menor emancipado.

📄 Documentos necesarios

Para que tu solicitud esté completa y puedas presentarte a la entrevista, asegúrate de tener listos estos documentos:

• Certificados de nacimiento, acta de matrimonio y tarjetas de seguridad social de todos los miembros del hogar.
• Comprobantes de ingresos de los últimos 12 meses: esto incluye recibos de sueldo, beneficios sociales, manutención, etc.
• Documentación de estatus migratorio, si aplica a tu caso.
• Comprobantes de domicilio reciente (como facturas de servicios o tu contrato de arrendamiento).
• Información de tu arrendador actual o anterior y pruebas de que has pagado el alquiler.

💰 Ingresos máximos permitidos

La NYCHA establece límites anuales de ingresos que varían según el tamaño del hogar. Para 2025, por ejemplo, los límites de ingreso anual máximo son:

Tamaño del Hogar	Límite Anual Sección 8
1 persona	$56,700
2 personas	$64,800
3 personas	$72,900
4 personas	$81,000
5 personas	$87,500
6 personas	$94,000
7 personas	$100,450
8 personas	$106,950

Además, el HUD le da una mayor prioridad a los hogares que viven en condiciones muy precarias y cuyos ingresos están por debajo del 30% del AMI.

💻 Pasos para llenar la aplicación para Sección 8 en NY

Este apartado te va a guiar paso a paso para que puedas llenar tu solicitud, sin importar si lo haces en línea o en persona, y para que sepas qué esperar durante todo el proceso. ¡Vamos con todo!

🌐 Aplicación en línea

1. Identifica la agencia responsable en tu zona:
   • Si vives en cualquiera de los cinco condados de Nueva York (NYCHA), visita el Self-Service Portal de NYCHA (selfserve.nycha.info) para verificar si la lista de espera está abierta, actualizar tu solicitud o revisar el estado de tu aplicación.
   • Si te encuentras en otro condado del estado, utiliza el portal MyHousing de HCR para ver las listas de espera disponibles y completar tu solicitud en línea.
2. Crea una cuenta y completa tu perfil:
   • Aquí deberás proporcionar tu dirección, el tamaño de tu hogar, tus ingresos, estatus migratorio y otros datos básicos.
   • No olvides adjuntar toda la documentación requerida, como el acta de nacimiento, recibos de sueldo, número de seguridad social (SSN) y comprobante de domicilio.
3. Elige las listas a las que aplicas:
   • En la NYCHA, hay una lista general y también opciones como los Project-Based Vouchers.
   • En HCR, tienes la posibilidad de aplicar a varias listas dependiendo del condado o del proyecto específico.
4. Revisa y envía la solicitud:
   • Es importante saber que no hay ningún costo por aplicar. Asegúrate de que toda la información que proporcionaste sea completa y precisa, ya que cualquier error podría descalificarte.
5. Después de enviar la solicitud:
   • En la NYCHA, si la lista está abierta, recibirás una notificación por correo o email, y podrás revisar el estado de tu solicitud en el portal después de agosto de 2024.
   • En HCR, podrás monitorear tu aplicación desde el mismo portal y añadir otras listas si así lo deseas.

🏢 Aplicación en persona

1. Encuentra los centros que están aceptando solicitudes:
   • En la NYCHA, puedes visitar los Customer Contact Centers de lunes a viernes, preferiblemente con cita previa, si es que aún están recibiendo solicitudes o actualizaciones.
   • En otros condados, contacta directamente a tu autoridad local de vivienda (puedes buscar sus direcciones en el sitio de HCR).
2. Solicita el formulario impreso:
   • En la NYCHA, puedes pedirlo en persona o descargarlo e imprimirlo desde su sitio web oficial.
   • En HCR, puedes solicitar el formulario impreso de la lista de espera local.
3. Completa el formulario con ayuda:
   • Asegúrate de llevar todos tus documentos: identificación, comprobantes de ingresos, estatus migratorio, SSN y comprobante de domicilio.
   • Si lo necesitas, puedes solicitar una acomodación razonable por discapacidad durante el proceso.
4. Entrega y recibe un recibo:
   • Al entregar tu solicitud, es fundamental que te asegures de obtener un recibo o número de aplicación para que puedas darle seguimiento correctamente.
5. Espera la confirmación:
   • Si tu solicitud es aceptada y entras en la lista, te contactarán para una entrevista de elegibilidad. Posteriormente, se te asignará un voucher si hay disponibilidad.

Con esta guía, tienes claro cómo y dónde aplicar, ya sea en línea o en persona, y qué puedes esperar en cada paso. Si después quieres que te explique cómo funciona la lista de espera o cómo prepararte para la entrevista de elegibilidad, ¡solo avísame!

⏳ Lista de espera: cómo funciona y cómo consultarla

Cuando solicitas la Sección 8 en Nueva York, automáticamente entras en una lista de espera (waitlist). Es súper importante que entiendas cómo funciona, cómo puedes saber si ya estás dentro y qué hacer si tu situación es urgente.

📌 ¿Cómo saber si estoy en la lista?

Una vez que se cierra el plazo para las solicitudes, la NYCHA organiza la lista de espera a través de un sorteo aleatorio. Por ejemplo, en 2024, se seleccionaron a 200,000 personas.

Después de este sorteo, recibirás notificaciones por correo electrónico y por correo postal confirmando si tu solicitud fue incluida en la lista.

Para consultar el estado de tu solicitud, simplemente accede a la plataforma Self-Service Portal de NYCHA (selfserve.nycha.info). Allí podrás ver:

• La confirmación de que estás incluido.
• Fechas importantes, como cuándo será tu entrevista de elegibilidad o tu reunión informativa.

Si ya pasaron 30 días desde que enviaste tu solicitud y aún no recibes ninguna carta, lo mejor es que llames al centro de atención al cliente al 718-707-7771.

⚠️ ¿Qué hacer si mi caso es urgente?

La NYCHA tiene en cuenta prioridades especiales para casos urgentes, como personas mayores, personas con discapacidades, quienes no tienen hogar o víctimas de violencia.

• En 2024, por ejemplo, se dieron preferencias específicas a casos de desplazamientos forzados, víctimas de violencia doméstica, jóvenes que salían de sistemas de cuidado, etc.
• Si tu situación es de emergencia (por ejemplo, por una condición médica o un desplazamiento debido a un desastre), una agencia social o de salud puede referirte para que obtengas prioridad.
• También puedes comunicarte directamente con la NYCHA para explicar tu caso y confirmar si calificas para recibir esta prioridad según su plan administrativo.

🚀 Cómo acelerar tu solicitud

Aunque el proceso se basa en un sistema aleatorio, hay algunas cosas que puedes hacer para mejorar tus posibilidades y ser diligente:

• Completa y sube todos los documentos tan pronto como te los pidan; esto te ayudará a evitar retrasos.
• Mantén tu información actualizada (ingresos, dirección, teléfono) en el portal; si no lo haces, podrías perder tu lugar en la lista.
• Si perteneces a un grupo prioritario, asegúrate de que tu solicitud lo refleje de forma correcta.
• Responde rápidamente a la NYCHA cuando te contacten para la entrevista: cuanto más puntual seas, más probabilidades tendrás de avanzar.
• Considera la opción de inscribirte también en las listas estatales de HCR (para condados fuera de la Ciudad de Nueva York) a través del portal MyHousing; esto podría ampliar tus oportunidades.

🏢 Oficinas de Housing Authority en New York y New Jersey

Para aplicar, recibir ayuda o simplemente consultar tu caso en persona, es súper útil conocer dónde están las oficinas. Aquí te comparto las más relevantes:

🏙️ NYCHA – New York City Housing Authority

La NYCHA es la autoridad que gestiona la Sección 8 en la Ciudad de Nueva York (todos los boroughs). Su Customer Contact Center (CCC) ofrece atención personalizada para inquilinos, propietarios y solicitantes de Sección 8.

• Bronx/Manhattan/Queens: 478 East Fordham Road (1 Fordham Plaza), 2.° piso, Bronx, NY 10458 (abierto L–V, 8 a m–5 p m)
• Brooklyn/Staten Island/Queens: 787 Atlantic Avenue, 2.° piso, Brooklyn, NY 11238 (abierto L–V, 8–17 h)
• Queens: 59-17 Junction Blvd, 2.° piso, Queens (también para cambios de composición familiar)

Puedes agendar cita online, o llamar al 718-707-7771, disponible las 24 h para consultas sobre Sección 8.

🏛️ HPD – NYC Department of Housing Preservation and Development

El HPD también tiene funciones importantes en Sección 8, especialmente para programas específicos como Project-Based Vouchers o inspecciones.

Oficinas por borough (Borough Service Centers):

• Bronx: 1932 Arthur Avenue, 3.° piso
• Brooklyn: 701 Euclid Ave y 345 Adams St (varias divisiones)
• Queens: 120-55 Queens Blvd, Kew Gardens
• Manhattan: 94 Old Broadway, piso 7
• Staten Island: 10 Richmond Terrace

Estas oficinas ofrecen atención para inspecciones, guía de código de mantenimiento, mediación de inquilinos y propietarios, y entrega de formularios relacionados con Sección 8.

📍 Oficinas en el Bronx, Brooklyn, Queens y más

• NYCHA CCC Bronx/Manhattan/Queens: 478 E Fordham Rd #2, Bronx, NY 10458, EE. UU. Teléfono: +1 718-707-7771.
• New York City Housing Authority (Brooklyn/Staten Island/Queens): 787 Atlantic Ave #2, Brooklyn, NY 11238, EE. UU. Teléfono: +1 718-707-7771.
• LIC NYCHA (Queens): 24-02 49th Ave, Long Island City, NY 11101, EE. UU. Teléfono: +1 718-707-7771.
• HPD Bronx Service Center: 1380 Ogden Ave, Bronx, NY 10452, EE. UU.
• Housing Preservation & Development (Brooklyn): 701 Euclid Ave #707, Brooklyn, NY 11208, EE. UU. Teléfono: +1 212-863-6620.
• New York City Housing Preservation (Queens): 120-55 Queens Blvd, Jamaica, NY 11424, EE. UU. Teléfono: +1 718-520-3403.

❓ Preguntas frecuentes sobre Sección 8 en New York

¿Interesado en opciones fuera de NY? Aquí tienes una guía detallada sobre el proceso en otro estado con alta demanda: Sección 8 Florida: cómo aplicar, requisitos y lista de espera.

✅ Consejos para evitar errores comunes en la aplicación

Aplicar a la Sección 8 en Nueva York puede parecer un poco abrumador al principio, ¡pero no te preocupes! Aquí te doy algunos consejos clave para evitar errores que podrían retrasar o incluso afectar tu solicitud en 2025.

📌 1. Revisa dos veces tu información personal

Uno de los errores más frecuentes es escribir mal tu nombre, número de Seguro Social o dirección postal. Asegúrate de que todos estos datos coincidan exactamente con tus documentos oficiales. Si hay alguna diferencia, podrías perderte notificaciones importantes o que la aprobación se demore.

📌 2. Declara todos tus ingresos correctamente

Es absolutamente crucial que reportes cada uno de los ingresos del hogar. Esto incluye trabajos informales, beneficios de desempleo, Seguro Social, pensiones o incluso la manutención de hijos. Si omites información o pones cifras incorrectas, tu solicitud podría ser rechazada por inconsistencias.

🔎 Siempre puedes verificar los límites de ingresos permitidos según el tamaño de tu familia en el sitio oficial del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano).

📌 3. No dejes campos en blanco

Cuando estés llenando la solicitud, ya sea por internet o en papel, asegúrate de rellenar todos los espacios requeridos. Un formulario incompleto podría hacer que tu aplicación simplemente no sea procesada. Si no tienes una respuesta para un campo en particular, explícalo o, si es el caso, escribe “N/A“.

📌 4. No presentes documentos vencidos o ilegibles

Asegúrate de subir o entregar copias claras, actualizadas y que se puedan leer de todos tus documentos. Un error común es enviar identificaciones que ya caducaron, recibos de pago viejos o documentos borrosos. Esto puede generar demoras o que te pidan corregir la información.

📌 5. Guarda todo lo que envíes

No importa si aplicas en línea o en persona, siempre guarda copias de tu solicitud, la confirmación de envío, los recibos y cualquier tipo de comunicación. Esto te será de gran ayuda si necesitas comprobar tu aplicación o resolver algún problema con la NYCHA o el HPD.

📌 6. No ignores los correos o cartas oficiales

Después de enviar tu solicitud, revisa con frecuencia tu correo postal y tu bandeja de entrada de email (¡no olvides la carpeta de spam!). A menudo, las autoridades envían citas, actualizaciones o te piden documentación adicional, y si no respondes a tiempo, podrías ser eliminado de la lista de espera.

💡 Consejito extra: Si necesitas ayuda para llenar el formulario o tienes alguna duda, puedes llamar al NYCHA Customer Contact Center al 718-707-7771, o visitar una oficina de vivienda. También puedes revisar la página oficial de NYCHA Section 8 – Housing Choice Voucher (HCV) Program.

🎯 Tips para mejorar tus probabilidades de ser aceptado

Sabemos que conseguir un vale de vivienda Sección 8 en New York puede parecer un proceso largo y competitivo. Pero no te desanimes. Hay varios consejos prácticos que pueden ayudarte a mejorar tus probabilidades de ser aceptado en la lista de espera. Aquí te los compartimos:

✅ Aplica en cuanto se abra la lista de espera

La mayoría de las veces, las listas de espera no están abiertas todo el año, y cuando lo están, el tiempo es limitado. Por eso, es clave que te registres tan pronto como abran las inscripciones. Puedes monitorear las fechas en el sitio oficial del NYCHA – Sección 8 o en la página de HPD – NYC Housing Choice Voucher.

✅ Asegúrate de cumplir todos los requisitos

Antes de aplicar, verifica que cumples con los requisitos de ingresos, residencia y situación familiar. Cada programa puede tener reglas específicas y si no calificas desde el inicio, tu aplicación será descartada. Puedes consultar los requisitos más recientes en el portal oficial HUD.gov / U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).

✅ Presenta una solicitud completa y sin errores

Una solicitud mal llenada o incompleta puede ser motivo de rechazo automático. Revisa dos veces todos tus datos personales, ingresos reportados y documentos adjuntos. Si aplicas en línea, guarda una copia digital de la confirmación.

✅ Actualiza tu información si cambias de dirección o teléfono

Muchas personas pierden su oportunidad porque no reciben las notificaciones de NYCHA o HPD. Si te mudas o cambias de número, actualiza tus datos de contacto inmediatamente en el portal donde hiciste la aplicación.

✅ Aplica también en otras agencias o condados cercanos

Además de NYCHA y HPD, hay otras autoridades locales que administran el programa Sección 8 en Nueva York y Nueva Jersey. Si aplicas en más de un lugar (si está permitido), aumentas tus probabilidades de obtener ayuda. Algunas opciones incluyen:

• Nassau County Office of Housing
• Yonkers Municipal Housing Authority
• Newark Housing Authority (en NJ)

✅ Incluye toda tu documentación desde el inicio

Tener todos los papeles listos (identificación, prueba de ingresos, documentos de discapacidad si aplica, etc.) y entregarlos desde el principio puede evitar demoras y mostrar que tu caso está bien preparado.

✅ Consulta si calificas por prioridad

Algunos solicitantes tienen prioridad en el sistema de Sección 8. Por ejemplo:

• Personas mayores de 62 años
• Familias con niños pequeños
• Personas con discapacidades
• Víctimas de violencia doméstica
• Personas sin hogar o en riesgo de perder su vivienda

Si estás en una de estas categorías, marca la opción en tu aplicación y adjunta los documentos que lo demuestren.

💬 Recuerda que no hay fórmulas mágicas, pero sí estrategias que te acercan más a una vivienda segura y asequible. Lo más importante es ser constante, estar informado y no perder la fe.